Покупка квартиры в ипотеку

Многие российские семьи не могут позволить себе купить квартиру. Это связано с тем, что стоимость жилья очень высока. Если говорить об аренде квартиры, то данное предприятие также невыгодно и связано с постоянными переездами, что очень неудобно для тех семей, где есть маленькие дети.

Почему же покупка квартиры в ипотеку – это наиболее рациональный подход? На это есть множество причин. Хотя придется платить немного больше, чем за арендную плату, однако Вы будете выплачивать уже за свое собственное недвижимое имущество. К тому же, вас больше не будут беспокоить арендодатели и вам не придется чувствовать себя, как на «пороховой бочке», не зная когда придется съехать. Купить 1 комнатную квартиру в ипотеку в Перми вполне реально, важно лишь знать некоторые нюансы.

Итак, что включает в себя ипотечное кредитование? Если сказать просто, то средства вам предоставляет кредитная организация под определенные проценты, которые необходимо выплатить согласно оговоренным срокам. Пока хозяева будут выплачивать деньги за квартиру, к ней будут предъявляться определенные требования, связанные в основном с тем, что данное имущество находится в залоге у одного из банков. Кредитные организации отдают предпочтение тем клиентам, которые готовы приобретать жилье, сохраняющее необходимую ликвидность на протяжении всего времени кредитования.
Существуют основные требования, которым должна соответствовать приобретаемая в ипотеку недвижимость. Только в таком случае банк сможет дать согласие на ее приобретение. Вот некоторые из таких условий:

— Уровень износа дома, в котором находится жилплощадь. Он не должен быть более 60%.
— Обязательное наличие инженерных коммуникаций.
— Жилплощадь должна полностью соответствовать техническим нормам.
— Квартира не должна находится в кредите.

Помимо вышеперечисленных нюансов, банк может предъявлять некоторые требования в индивидуальном порядке. Таким образом предмет залога будет зависеть от конкретных договоренностей между кредитной организацией и заемщиком. К тому же, многие банки неохотно выдают средства для покупки квартиры на начальных стадиях строительства или же в находящихся в старых домах. Собираясь оформить ипотеку, старайтесь тщательно выяснить все эти вопросы.

Также Вам будет интересно: